Marmol House
Строительство глэмпингов и баз отдыха
Коммерческое строительство

Строительство A-Frame и Барнхаусов в Гродно и Беларуси Недвижимость
для арендного
бизнеса

Строим ликвидные активы: Глэмпинги, Эко-отели, Базы отдыха. Архитектура, которая востребована рынком.

Востребованные форматы

Мы специализируемся на двух типах строений, которые показывают максимальную загрузку в Беларуси.

Проект дома A-frame для сдачи в аренду
Хит Instagram

A-Frame

Треугольный дом-шалаш. Главный визуальный магнит для туристов. Идеально подходит для романтического отдыха пар. Благодаря скатной кровле до земли, не требует чистки снега и обслуживания фасада.

Аудитория
Пары (2 чел)
Особенность
Второй свет
Смотреть проекты
Семейный формат

Barnhouse

Дом в амбарном стиле. За счет вертикальных стен имеет большую полезную площадь при тех же габаритах фундамента. Позволяет разместить семью с детьми или компанию друзей, что повышает средний чек.

Аудитория
Семьи (4-6 чел)
Особенность
Эргономика, Второй свет
Смотреть проекты
Проект дома Barnhouse для бизнеса

Коммерческая эксплуатация

Мы понимаем разницу между "дачей для себя" и "домом для аренды". Наши решения нацелены на минимизацию амортизации.

Износостойкость

Используем "антивандальные" материалы: кварцвинил на полу (не боится воды и каблуков), моющиеся краски, защита внешних углов.

Шумоизоляция

В глэмпингах дома часто стоят плотно. Мы делаем усиленную звукоизоляцию стен, чтобы гости не мешали друг другу отдыхать.

Скорость запуска

Каркасная технология позволяет построить юнит за 3 месяца. Вы не замораживаете деньги в долгий строй и успеваете к началу сезона.

Все включено

Строительство
«Под ключ»

Вы предоставляете участок — мы сдаем готовый объект, в который можно заселять гостей в день сдачи.

Полная ответственность за материалы, логистику и сроки.

Проектирование

Привязка дома к участку, генплан расстановки строений.

Фундамент

Свайно-винтовой или ж/б лента (в зависимости от грунта).

Теплый контур

Каркас, зимнее утепление 200мм, ветрозащита, кровля.

Остекление

Панорамные окна.

Инженерия

Скрытая разводка электрики, водоснабжение, канализация.

Чистовая отделка

Имитация бруса/планкен, покраска, укладка плитки в с/у.

Терраса

Открытая терраса из лиственницы или импрегнированной доски.

FAQ

Важные вопросы

Какой формат домов лучше всего сдается в аренду?
Статистика показывает, что A-Frame (дом-шалаш) является абсолютным лидером по визуальной привлекательности для соцсетей (Instagram), что обеспечивает высокий поток пар. Barnhouse чаще выбирают для длительного семейного отдыха из-за большей эргономики.
С какого дома выгоднее начать (минимальный бюджет)?
Каркасная технология — самая доступная точка входа. (Но есть еще вариант использовать газосиликатный блок 30см) A-Frame площадью 40-50 м² требует меньше материалов на фасад (так как кровля выполняет роль стен) и фундамент, что делает его оптимальным для старта бизнеса.
Какой интерьер сейчас наиболее востребован?
Тренд последних лет — «Eco-Minimalism» и «Scandi». Натуральное дерево, панорамные окна, отсутствие визуального шума. Туристы едут за единением с природой, поэтому интерьер должен быть продолжением пейзажа за окном.
Можно ли строить на склоне или в лесу без вырубки?
Да. На склонах используем свайно-винтовой фундамент. Это позволяет сохранить корневую систему деревьев и вписать дом в ландшафт с любым перепадом высот, не загоняя на участок тяжелую технику.
Сколько времени занимает строительство «под ключ»?
Полный цикл производства — от заезда на участок до сдачи готового объекта с отделкой и коммуникациями — занимает в среднем 3 месяца. Это позволяет запустить проект к началу сезона.

Нужна детальная консультация?

Связаться с нами